Om oss
Fastighetskonvertering hjälper bostadsrättsföreningar att förvandla outnyttjade vindar och källarutrymmen till nya bostäder. Vi tar ansvar för hela processen – från den första bedömningen och planeringen till färdigställda lägenheter och försäljning.
Med erfarenhet av fastighetsprojekt sedan 1989 arbetar vi för att skapa nya bostäder och långsiktigt värde i befintliga fastigheter.
Att utveckla outnyttjade utrymmen kräver kunskap om fastigheter, byggprocesser och de förutsättningar som gäller i varje enskild byggnad. Vi bedömer varje fastighet utifrån dess möjligheter och tar fram ett upplägg som passar projektet och bostadsrättsföreningen.
Vårt arbete omfattar både vindar och källare, där tekniska förutsättningar, bygglov och fastighetens befintliga konstruktion behöver vägas in från början.
Vi följer projektet genom hela processen och samordnar de olika momenten för att skapa en tydlig väg från den första bedömningen till färdiga lägenheter.
Det kan bland annat omfatta:
Varje fastighet är unik. Därför anpassas projektets upplägg efter byggnadens förutsättningar och de beslut som fattas tillsammans med bostadsrättsföreningen.
Att utveckla en vind eller källare ska inte behöva innebära att föreningen själv driver ett omfattande byggprojekt. Vi arbetar med upplägg där vi, enligt överenskommelse, kan förvärva föreningens outnyttjade utrymmen och ta ansvar för utvecklingen.
Ersättning, kostnadsfördelning och övriga villkor bestäms utifrån det enskilda projektet och regleras i avtalet. Beroende på upplägget kan ersättningen även innehålla en tilläggsdel kopplad till försäljningen.
Målet är att skapa ett genomtänkt projekt som tar vara på fastighetens potential och ger bostadsrättsföreningen tydliga villkor från början.
Vi tror på tydlig kommunikation, genomtänkt planering och ett nära samarbete med bostadsrättsföreningen. Genom att följa projektet från den första bedömningen till färdigställda bostäder skapar vi kontinuitet och en tydlig kontaktväg genom hela arbetet.
Varje projekt ska bygga på realistiska förutsättningar, tydliga överenskommelser och fokus på kvalitet i genomförandet.
Fastighetskonvertering drivs av J-N Förvaltning AB, ett företag med erfarenhet av fastighetsutveckling och konvertering av outnyttjade utrymmen.
Kontakta oss för en första bedömning av möjligheterna i er fastighet. Vi går igenom förutsättningarna och ser om en konvertering kan vara ett lämpligt alternativ för er bostadsrättsförening.